Vente d'appartements 3 pièces avec extérieur à Bègles par CENTURY 21 A.M.L.
Quelle est notre sélection d'appartements F3/T3 à vendre à Bègles par notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 A.M.L.
Votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. peut répondre à toutes les recherches de biens immobiliers à acheter. Parmi eux, des appartements de trois pièces avec balcon, situés en centre-ville.
► Un appartement de 60 m² pour trois pièces, au prix de 220 000 euros. Découvrez cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, situé au cœur de Bègles dans le quartier Terres-Neuves. Cet espace lumineux comprend un séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse de 33 m².
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 62 m² pour trois pièces, au prix de 235 000 euros. Situé au troisième étage d’un immeuble récent du centre-ville, cet appartement comprend : une entrée, un séjour prolongé par une terrasse avec vue sur la verdure, une cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bains et un WC/buanderie.
► Un appartement de 63,04 m² pour trois pièces, au prix de 254 400 euros. Magnifiquement refait à neuf, cet appartement est situé au deuxième étage d’une résidence en plein cœur de ville. Il comprend : une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Une place de parking sécurisée et un local vélo complètent ce bien.
(crédit photo : Ville de Bègles)
Quels sont les atouts du trois pièces pour investir en immobilier ou se loger ? Réponse de notre agence immobilière béglaise CENTURY 21 A.M.L.
L'appartement de trois pièces, avec ses deux chambres, offre un agencement modulable qui permet de s'adapter à différentes situations de vie. Les jeunes actifs ou les couples sans enfants utilisent la deuxième chambre pour y aménager un bureau de télétravail ou une chambre d'amis, parfois même un mix des deux. Pour les familles, les deux chambres permettent de disposer d’une chambre pour le ou les enfants et d’une chambre pour les parents. Les seniors, quant à eux, apprécient la deuxième chambre, qui leur permet d'accueillir la famille ou des amis confortablement ou d’aménager un espace dédié à leurs passions (dessin, couture, modelage, peinture...).
Du fait de la forte demande, les appartements T3/F3 séduisent les investisseurs. En effet, en plus des profils décrits précédemment, ils peuvent être proposés en colocation. Une solution de logement particulièrement appréciée des étudiants et des jeunes actifs. De plus, le prix au mètre carré des appartements de trois pièces est généralement inférieur à celui des studios ou des appartements de deux pièces, faisant des T3/F3 un investissement stratégique, alliant rentabilité et accessibilité.
Ajoutons l’atout extérieur - balcon, terrasse ou jardin -, souvent dans le prolongement de la pièce de vie, qui agrandit visuellement l'espace de vie, crée une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur et confère un charme très apprécié, dès les premiers rayons de soleil.
Partagez votre projet immobilier à Bègles avec vos professionnels au 1 rue Rosa Parks CENTURY 21 A.M.L.
La ville de Bègles offre une belle qualité de vie à ses habitants, avec de nombreux atouts : proximité de la gare Saint-Jean, belle desserte par les transports en commun, commerces de quartier, proximité du centre commercial Rives d'Arcin et beaux espaces naturels dont Bègles plage et le grand parc de Mussonville. Pour y concrétiser un projet immobilier, d’achat ou de vente, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. Implantée dans la ville depuis plus de dix ans, elle réunit une équipe de professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires. En plus de leur savoir-faire et de leur connaissance de la ville, ils mettent en œuvre des outils exclusifs au réseau CENTURY 21 pour faciliter les ventes ou vous permettre de trouver le bien qui correspond précisément à votre cahier des charges. Votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. est aussi le meilleur interlocuteur pour vous présenter le marché de l’immobilier de la ville, dont les prix au mètre carré sont compris entre 3 700 et 4 500 euros, selon les quartiers et la qualité du bien. Des prix plutôt plus élevés que le prix moyen du mètre carré des appartements observé dans la région Nouvelle-Aquitaine : 3 782 euros, après une hausse des prix de 1,8 % en 2024.
Si vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Bègles, mettez toutes les chances de votre côté : faites appel aux professionnels de votre agence immobilière A.M.L. ! Leur expérience et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions, d’acheter un appartement ou une maison en toute sérénité, de trouver un logement en location, de mettre en gestion ou de proposer à la location un ou plusieurs biens immobiliers. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population de Bègles : 30 813 habitants
- Propriétaires : 43,2 %
source : Insee 2021