Maisons à vendre à Bègles par CENTURY 21 A.M.L.

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en Nouvelle-Aquitaine au 1er semestre 2023 et à Bègles ? par notre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. 

Au premier semestre 2023, les prix des maisons en région Nouvelle-Aquitaine ont augmenté de 3,4 %. Le prix du mètre carré se négocie, dans la région, autour de 2 900 euros. Mais des disparités existent entre les départements et entre les villes, certaines d’entre elles affichant des prix nettement supérieurs. C’est le cas de Bègles, dont le prix moyen des maisons se situe autour de 5 200 euros et de Villenave d’Ornon, dont le prix moyen des maisons se situe autour de 4 200 euros. Des prix qui s’expliquent par l'attractivité de ces deux villes dans lesquelles votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. propose plusieurs maisons à vendre En effet, votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L., implantée à Bègles depuis 2014, a tissé des liens de confiance avec les habitants qui lui confient la vente de leurs biens, certains que l’accompagnement par les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. permettra la concrétisation de la vente sereinement. Les témoignages clients recueillis par Qualitélis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client démontrent le dévouement des professionnels de l’immobilier de l’agence, comme le raconte Jean-Gorges, après la vente de son bien : “Nous avons consulté diverses agences proches du bien que nous vendions. Nous avons été particulièrement séduits par la présentation très détaillée et rassurante qui nous a été faite par notre conseiller et par son écoute. L'expérience nous a donné raison, notre conseiller a été très présent et efficace tout au long de la recherche d'un acquéreur. Idem pour madame Lequeux, lors de la formalisation de la vente. Merci.”

                                                                                  (crédit photo : Marc Teulet)

Échoppe de 3 pièces à rénover, échoppe double en pierre de 5 pièces où emménager sans travaux et maison de 4 pièces de plain-pied à vendre en exclusivité à Bègles dans notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 A.M.L.

C’est certain, la maison béglaise de vos rêves, se trouve votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. De l’échoppe à la belle maison familiale, il y a de quoi satisfaire tous les profils d’acquéreur.

► Une échoppe de 57,54 m² pour trois pièces, au prix de 299 000 euros. Idéalement située à proximité des commerces, du marché et du tramway, cette échoppe avec double garage mitoyen est à restaurer entièrement. Un achat idéal pour les âmes de bâtisseur, qui ont toujours rêvé de construire la maison qui leur ressemble. 

► Une maison de plain-pied de 103 m² pour quatre pièces, au prix de 325 000 euros. Construite sur un terrain de 527 m², cette maison bénéficie de la proximité du tramway, des boulevards, de la gare de Bordeaux, des accès rocade et Rives d'Arcins, du collège et des commerces. Cette jolie et lumineuse maison comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par la terrasse, une grande cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, deux salles d’eau et une salle d’eau avec WC. Signalons une procédure (garantie décennale) : devis établis pour la reprise par micropieux ou démolition partielle.

► Une échoppe + studio pour un total de 122,49 m² pour cinq pièces, au prix de 489 000 euros. Proche des commerces et des écoles, cette échoppe comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une véranda. La dépendance (T2) comprend une chambre, un séjour avec espace cuisine et une salle d’eau avec WC. Un garage complète le bien.

Découvrez l’ensemble des biens vendus (maisons, appartements, terrains à bâtir) par votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L.

Bègles : quelques repères sur ce village urbain au sud de Bordeaux par notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21  A.M.L

Mitoyenne de Bordeaux, Bègles revendique son esprit village urbain. Sa taille, qui lui confère une ambiance familiale, séduit de plus en plus pour deux raisons majeures : ses prix de l’immobilier plus accessibles et le développement de l’offre de transports publics (lignes TBM : Transports Bordeaux métropole). Vellenace d’Ornon, mitoyenne de Bègles attire également de plus en plus, avec des prix de l’immobilier plus compétitifs.

Le développement de ces deux villes est porté par de grands projets, à l’instar du projet Euratlantique qui facilite les déplacements des habitants, le projet multimodal à la gare de Bègles, le futur TER pour relier les communes les plus éloignées et le Delta vert de 200 hectares pour préserver le calme et la sérénité de ces deux jolies villes... 

Un projet immobilier est toujours source de nombreuses questions complexes. L’accompagnement par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. permet d’y répondre et sécurise vendeurs et acquéreurs, mais aussi candidats à la location et propriétaires-bailleurs. Pour votre projet de vente d’un bien immobilier, d’achat d’un appartement ou d’une maison, de recherche de location d’un logement ou de mise en gestion locative, optez pour la sérénité avec un partenaire de confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Nouvelle Aquitaine
• Population de Bègles : 30 543 habitants
• Propriétaires : 42,2 %

(source : Insee 2020)