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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,17 m2 BEGLES - 33

Ref : 3789

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 147580€
379 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.17 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES Quartier Marcel Sembat

Venez découvrir cet appartement T2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se situe dans une résidence avec gardien et piscine dont vous pourrez profiter aux beaux jours !

Idéalement situé, secteur calme. A proximité des écoles, Gare St Jean et Bordeaux centre.
À 10 minutes à pied de la station de tramway La Belle Rose (ligne C) et des lignes de bus, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun.

Lumineux et fonctionnel, il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon vous accueillera pour vos soirées d'été.

Stationnement facile grâce au parking privé et un local vélo.

Ne manquez pas cette opportunité,
Contactez-nous pour de plus amples informations ou une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée et couloir (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • couloir2 (1,6 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation toitures et nettoyage toiture ravalement fait en 2018
  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 30000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/05/2011

Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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