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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 BEGLES - 33

Ref : 3795

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 311321€
402 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES MAIRIE

Vous rechercher une maison plain pied proche des transports, des commerces et avec Garage et dépendance !!

Alors Venez vite découvrir, cette charmante maison sur une parcelle de plus de 265m².

Idéalement située dans un quartier calme, elle est composée d'une cuisine indépendante et d'un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Vous apprécierez la proximité des commodités. Le tramway (ligne C) à seulement 8 minutes à pied, les commerces, les écoles et la Gare de Bordeaux à moins de 15 minutes.

Maison et dépendance nécessitant quelques travaux permettant de composer votre chez vous selon vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - couloir (5,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • séjour - salle à manger (18,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • salle d'eau. (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (11,6 m2)
    • dépendance (33,1 m2)
    • abri de jardin (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Mâchefer
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Peinture
  • Travaux à prévoir : Electricité Cuisine

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40889kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/08/2024

Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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