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Maison à vendre 7 pièces - 166 m2 BEGLES - 33

Ref : 3952

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 542857€
maison à vendre - 7 pièces - 166.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES BERTHELOT

S & ML vous proposent de découvrir leur maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés de BEGLES.

De plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée afin de bénéficier des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir !

L'entrée dessert un grand salon lumineux, une cuisine aménagée équipée, de nombreux rangements.

Avec ses six chambres spacieuses, sa sdb et sa sde, ses 2 wc, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses.

Le plus? Un climatisation réversible neuve pour un meilleur confort.

Un grand garage de plus de 30 m² et un jardin piscinable complètent ce bien, où règnent calme et tranquillité.

À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Hôpital Robert Picqué et Orphelins (ligne 5), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité à Bordeaux.

Contactez nous pour programmer une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • séjour - salle à manger (36,5 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • WC 1 (2,6 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Chambre 2 à gauche (12,0 m2)
    • Chambre 3 gauche (11,6 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 5 au fond à droite (12,3 m2)
    • Chambre droite (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier buanderie (10,7 m2)
    • Garage (31,8 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9214kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1610,0 € pour 2024

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