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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 BEGLES - 33

Ref : 3967

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
410 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES BOULEVARDS

Découvrez cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, situé au cœur de Bègles dans le quartier Terres-Neuves.

Avec ses 60 m², cet espace lumineux comprend un séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse de 33 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économies.
Un peu de rafraichissement est à prévoir mais reste un bien idéal aux portes de Bordeaux.

Idéalement situé, au pieds du TRAM TERRE NEUVE, proche de plusieurs lignes de bus, des commerces, La poste, banque...

Place de parking en + si besoin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (20,3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Terrasse (32,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1176 €
  • Charges de copropriété : 810 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14016kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2021
Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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