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Maison à louer 3 pièces - 68 m2 BEGLES - 33

Ref : 4127

1 045,84 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 3 pièces - 68.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - Quartier MARCEL SEMBAT -

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de type 3.

L'entrée dessert une cuisine simple avec évier, un salon, un wc séparé, une salle de bains puis deux chambres.
A l'arrière, au calme une petite cours à mettre à votre goût pour profiter des soirées d'été.
Enfin un grand garage, très pratique dans le quartier !

La maison est très propre avec les deux chambres entièrement rénovées.

Chauffage gaz, double vitrage.

Le quartier MARCEL SEMBAT est un quartier très familial, proche des boulevards, des quais de Bordeaux, des transports et des écoles élémentaires.
Le tram est à 10 minutes à pied.

Loyer Hors charges : 1031.84 €
Provision pour charges : 14€ (ordures ménagères)

Loyer total mensuel : 1045.84€
Dépôt de garantie : 1031.84€
Honoraires locataire : 902.40€

Pas de garants, nos propriétaires ont opté pour La Garantie de Loyers Impayés.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1031,84 €
  • Loyer de base : 1031,84 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 902,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 676,80 €
    • Etablissement état des lieux : 225,60 €
  • Dépôt de garantie : 1031,84 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.an301 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 08/04/2025

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