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Maison à vendre 8 pièces - 182,37 m2 BEGLES - 33

Ref : 3337

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
432 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 182.37 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - MUSSONVILLE
Beaux Projets pour investisseurs ou grande famille!

Grande maison de presque 200m² transformable en plusieurs appartements. Proche du tram C parc de Mussonville et du collège Pablo Neruda.

L'ensemble est actuellement composé de 6 chambres (dont deux sous combles), de 2 séjours, une buanderie et une cuisine.
Le tout réparti sur 3 niveaux.
Un garage de plus de 30m² complète ce bien.

Au RDC, vous trouverez le garage, un séjour, une chambre et la buanderie.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, une sale de bain, un WC, et un grand séjour.
Au deuxième étage, vous accèderez derrière la cuisine à deux chambres sous combles dont une avec salle d'eau.
La maison se situe sur une parcelle d'environ 550 m² entourée de jardin et d'espace pour stationner plusieurs véhicules.

A 5min à pieds vous aurez accès au Bus 5 qui vous emmènera rapidement sur Bordeaux. TRAM à 5 minutes à pieds

Opportunité à ne pas rater ! A vos Projets !

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MANDAT A942
Prix de vente HAI: 577 500 €
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Vue globale

  • Surface totale : 214,3 m2
  • Surface habitable : 182,4 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Garage (31,9 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • couloir (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée - couloir (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Totalement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/11/2022

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